의뢰인은 A씨와 임대차계약을 하였고 이후 A씨는 B씨에게 부동산을 매도하였습니다. 그러므로 의뢰인은 B씨에게 보증금을 반환받아야 하는데, 이 때에는 임대인 지위 승계의 법적 요건이 충족되었는지 살피고 이를 소명하는 과정이 필요합니다. 저희 법률사무소 교연은 주민등록등본과 확정일자를 통해 이러한 조건을 소명하였고 신청한 지 하루 만에 법원으로부터 결정문을 받게 되었습니다.